グランデュオ北街区

  • 埼玉県さいたま市浦和区上木崎一丁目

  • 京浜東北線 / 与野駅 徒歩1分

  • 1996年築 / 14階建 / 162戸 / SRC造

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価格偏差値

58.3
割安

推定相場価格より9.6%割安

販価
6,280万円
72.9万円/㎡
相場
6,951万円
80.7万円/㎡
4,518
6,140
7,762
9,383
AI査定結果
推定相場価格
6,951万円
80.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,140万円〜7,762万円
71.3万円/㎡〜90.1万円/㎡
推定賃料
16.9万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.2%
　
最終更新日: 2026年4月3日
グランデュオ北街区
6,280万円（72.9万円/㎡）/ 3階 / 86.16㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は66.4万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（72.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/236,280万円72.9万円3階 86.16㎡ 4LDK南東
2026/01/236,480万円75.2万円3階 86.16㎡ 4LDK南東
2025/12/285,680万円84.0万円10階 67.58㎡ 3LDK南東
2025/11/094,780万円65.5万円7階 73㎡ 3LDK南西
2025/05/313,200万円56.2万円3階 56.91㎡ 2LDK南東
2025/04/043,180万円55.0万円4階 57.77㎡ 2LDK南西
2024/09/293,780万円55.9万円5階 67.58㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は74.43万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（72.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/23
グランデュオ北街区
さいたま市浦和区上木崎一丁目
与野駅1分 6,280万円72.9万円86.16㎡4LDK3階 / 14階建 南東1996年162戸SRC
2026/03/13イトーピア与野ステーションコート
さいたま市浦和区上木崎一丁目
与野駅4分 5,980万円84.5万円70.8㎡3LDK12階 / 17階建 南西1999年115戸SRC
2025/10/13グランデュオ南街区
さいたま市浦和区上木崎一丁目
与野駅1分 4,780万円63.4万円75.44㎡3LDK5階 / 14階建 南東1996年125戸SRC
2025/12/25フロントシティ与野
さいたま市浦和区上木崎一丁目
与野駅2分 4,580万円68.0万円67.32㎡3LDK10階 / 14階建 南東1996年160戸SRC
2025/12/28フォルスコート北浦和駅前
さいたま市浦和区北浦和三丁目
北浦和駅1分 6,480万円81.9万円79.16㎡2S4階 / 14階建 南東2000年117戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で1.8%下落、さいたま市浦和区では21.7%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（72.9万円）はさいたま市浦和区の平均と比較して120.9%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
34.6万円/㎡
前年比-1.8%
さいたま市浦和区
33.0万円/㎡
前年比-21.7%
埼玉県
さいたま市浦和区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名グランデュオ北街区
所在地埼玉県さいたま市浦和区上木崎一丁目
交通京浜東北線与野駅徒歩1分
築年月1996年
階数14階建
総戸数162戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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